Экспертная проверка раздела проектной документации по системе пожарной сигнализации и СОУЭ в общежитии образовательного учреждения

В этом кейсе проверялся раздел проектной документации по системе пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией в общежитии образовательного учреждения. В отличие от обычной сметной проверки, здесь источник содержит две связанные части: техническую оценку проектного раздела стадии «Р» и рассмотрение сметной документации, входящей в комплект по этому же разделу.

Пожарная сигнализация и СОУЭ в составе рабочей документации

Объектом экспертизы был раздел проектно-сметной документации по системе пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией. Предмет оценки был сформулирован как соответствие техническому заданию и техническим регламентам. В составе рассмотренных материалов названы раздел проектной документации стадии «Р» и сметная документация.

В исходных сведениях об объекте указано существующее отдельно стоящее трехэтажное здание с подвалом, участками подвесных потолков и классом функциональной пожарной опасности Ф1.2. Также отмечено наличие ранее оборудованной системы внутреннего противопожарного водопровода с управлением от автоматики, объектовой станции с выводом сигналов на РСПИ МЧС и независимой системы оповещения ГО и ЧС.

Такой состав исходных данных задавал проверочный вопрос по самому разделу: проектные решения по АУПС и СОУЭ должны быть сопоставлены с техническим заданием, исходными условиями здания и нормативными документами, указанными в заключении.

Какие проектные решения были рассмотрены по АУПС и СОУЭ

Цель проектной работы в источнике описана как определение объемов закупки, монтажа и пусконаладочных работ по проектируемой АУПС и СОУЭ. В составе проектной документации представлены текстовая часть и графическая часть рабочих чертежей стадии «Р».

Текстовая часть содержит сведения о защищаемом здании, организации монтажных и пусконаладочных работ, вторичном электропитании, технике безопасности и экологической безопасности. По условиям объекта предусмотрен один пост круглосуточной охраны с размещением центрального контроллера типа С2000-М и иного оборудования того же производителя. Основное оборудование размещается в согласованном с заказчиком месте в помещении поста охраны с компоновкой в навесном шкафу.

АУПС и исполнительные модули СОУЭ построены на базе адресно-аналоговой системы «Орион» в соответствии с СП 486.1311500.2020. Для повышения надежности системы проектными решениями предусмотрены блоки изоляторов двухпроводной адресной линии. Приборы объединены в единый комплекс посредством двойной кольцевой интерфейсной линии RS485 согласно СП 484.1311500.2020.

Оповещение, линии управления и питание системы

Система оповещения в источнике отнесена к третьему типу по СП 3.13130.2009. Для нее предусмотрено применение прибора контроля и управления «Рупор-300», а также контролируемых линий светового оповещения через С2000-КПБ или С2000-СП2. В проектных решениях указано использование сертифицированных речевых и световых оповещателей.

Выбор оборудования оповещения выполнен с учетом требования превышения уровня излучаемой акустической мощности на нормируемых расстояниях от источника излучения до точки замера не менее чем на 15 dB. Также представлены расчеты емкости аккумуляторных батарей в источниках бесперебойного питания для обеспечения работы установки в течение нормируемого времени.

Эта часть проверки относится к техническому разделу, а не к одной сметной позиции. В ней сопоставляются состав системы, тип оповещения, линии связи, оборудование, резервное питание и требования нормативных документов, перечисленных в заключении.

Оперативные изменения в проектной документации

В процессе экспертизы в раздел проектной документации были внесены оперативные изменения и дополнения, которые в источнике обозначены как не влияющие на принятые проектные решения. По замечаниям были дополнены решения по обоснованию выбора типа пожарных извещателей в отдельных помещениях с учетом пожарной нагрузки и функционального назначения защищаемых помещений.

Также была доработана графическая часть: указаны линейные размеры и строительные оси, улучшена структурная схема, доработана схема электрических соединений. На выданные замечания получены ответы с разъяснением принятых решений.

После внесенных изменений раздел проектной документации по системе пожарной сигнализации и СОУЭ признан соответствующим требованиям нормативных документов, указанных в заключении, и техническому заданию заказчика для стадии «Р».

Сметная часть по ремонтно-строительным работам

В сметной части приведена стоимость ремонтно-строительных работ в базисном и текущем уровнях. В базисных ценах по состоянию на 01.01.2000 стоимость составляла порядка 107 тыс. руб., в текущих ценах по состоянию на II квартал 2021 года — около 759 тыс. руб. НДС учтен по ставке 20%.

Локальные сметные расчеты выполнены в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 с применением сборников федеральных единичных расценок ФЕР-2001, ФЕРм-2001 и ФЕРп-2001, утвержденных приказом Минстроя России №876/пр от 26.12.2019. Индекс начислен по статьям затрат и видам работ.

Для перехода к текущему уровню II квартала 2021 года указаны индексы к базисному уровню цен на 01.01.2000: на строительно-монтажные работы — 8,59, на оборудование — 4,25. В источнике они связаны с письмом Минстроя России от 21.05.2021 №20800-ИФ/09 и группой «Объекты образования. Прочие».

Методики и начисления в сметной документации

При разработке сметной документации использовалась Методика определения сметной стоимости №421/пр от 04.08.2020. Также названы методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы, утвержденные приказом №519/пр от 04.09.2020.

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с приказом Минстроя России №812/пр от 21.12.2020. Сметная прибыль принята по видам работ в соответствии с приказом Минстроя России №774/пр от 11.12.2020. НДС учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом №303-ФЗ от 03.08.2018.

По сметной документации указано, что она выполнена в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным в расчете.

Итог по разделу СПС, СОУЭ и сметной части

Общий вывод по проектному разделу сформулирован после внесенных изменений: раздел проектной документации стадии «Р» по системе пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией соответствует требованиям нормативных документов, указанных в заключении, и техническому заданию заказчика.

По сметной части отдельно приведены количественные, стоимостные и ресурсные показатели: стоимость ремонтно-строительных работ указана в базисном уровне на 01.01.2000 и в текущем уровне II квартала 2021 года, с применением названных расценок, индексов, методик и начислений.

Финальная рекомендация относится к рабочей документации по проверенному разделу: рабочую документацию принять к утверждению заказчиком. В примечании к заключению отдельно указано, что данное заключение не является одновременно разрешением на выполнение строительных работ.